Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Bourie Blanche à Orléans

Estimation théorique

Rue de la Bourie Blanche,45000 Orléans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bourie Blanche,45000-Orléans indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orléans (45234), comprenant 118597 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2287RUE DE LA GARE5100163353000€3530€
2020-12-2287RUE DE LA GARE5100163353000€3530€
2024-02-151RUE JACQUARD5107258170000€1589€
2024-02-151RUE JACQUARD5107258170000€1589€
2020-07-3121RUE DE LA BOURIE ROUGE8210378440800€2099€
2020-07-3121RUE DE LA BOURIE ROUGE8210378440800€2099€
2021-03-3114RUE EUGENE FOUSSET594177240000€2553€
2021-03-3114RUE EUGENE FOUSSET594177240000€2553€
2023-02-1614RUE EUGENE FOUSSET594177355000€3777€
2023-02-1614RUE EUGENE FOUSSET594177355000€3777€
2022-07-2177RUE DE LA GARE5110152350000€3182€
2022-07-2177RUE DE LA GARE5110152350000€3182€
2023-08-288RUE EUGENE FOUSSET4120232293320€2444€
2023-08-288RUE EUGENE FOUSSET4120232293320€2444€
2022-06-1079RUE DE LA GARE7160245554950€3468€
2022-06-1079RUE DE LA GARE7160245554950€3468€
2023-12-013RUE EUGENE FOUSSET6117209320000€2735€
2023-12-013RUE EUGENE FOUSSET6117209320000€2735€
2024-03-155RUE EUGENE FOUSSET486180315000€3663€
2024-03-155RUE EUGENE FOUSSET486180315000€3663€
2023-07-0720RUE JACQUARD37379196000€2685€
2023-07-0720RUE JACQUARD37379196000€2685€
2020-05-19107RUE DE LA GARE7196295390000€1990€
2020-05-19107RUE DE LA GARE7196295390000€1990€
2021-12-2920RUE LADUREAU5153203487000€3183€
2021-12-2920RUE LADUREAU5153203487000€3183€
2023-07-2722RUE LADUREAU36488130000€2031€
2023-07-2722RUE LADUREAU36488130000€2031€
2022-12-2963RUE DE LA GARE4111118160000€1441€
2022-12-2963RUE DE LA GARE4111118160000€1441€
2022-08-042RUE PASTEUR6140199634237€4530€
2022-08-042RUE PASTEUR6140199634237€4530€
2021-04-3014RUE PASTEUR373160200000€2740€
2021-04-3014RUE PASTEUR373160200000€2740€
2021-01-2025RUE LADUREAU5150230482000€3213€
2021-01-2025RUE LADUREAU5150230482000€3213€
2020-09-161RUE DENIS PAPIN241114120000€2927€
2020-09-161RUE DENIS PAPIN241114120000€2927€
2022-01-1984FG BANNIER411175292500€2635€
2022-01-1984FG BANNIER411175292500€2635€
2021-03-3182FG BANNIER10189197364000€1926€
2021-03-3182FG BANNIER10189197364000€1926€
2024-01-23120FG BANNIER370251194000€2771€
2024-01-23120FG BANNIER370251194000€2771€
2024-05-0799FG BANNIER8170549324000€1906€
2024-05-0799FG BANNIER8170549324000€1906€
2021-06-25118RUE DE COULMIERS24145126539€3086€
2021-06-25118RUE DE COULMIERS24145126539€3086€
2020-06-26119RUE DE COULMIERS484264340000€4048€
2020-06-26119RUE DE COULMIERS484264340000€4048€
2020-08-31119RUE DE COULMIERS484264390000€4643€
2020-08-31119RUE DE COULMIERS484264390000€4643€
2021-10-136RUE GUILLAUME BUDE49725287700€904€
2021-10-136RUE GUILLAUME BUDE49725287700€904€
2020-07-2115RUE DE LUTECE5110223160000€1455€
2020-07-2115RUE DE LUTECE5110223160000€1455€
2023-03-3132RUE PASTEUR582113327778€3997€
2023-03-3132RUE PASTEUR582113327778€3997€
2023-05-2324RUE ANTIGNA9200333590500€2953€
2023-05-2324RUE ANTIGNA9200333590500€2953€
2023-06-028RUE GUILLAUME BUDE5127795281000€2213€
2023-06-028RUE GUILLAUME BUDE5127795281000€2213€
2023-03-17108RUE DE COULMIERS492211385000€4185€
2023-03-17108RUE DE COULMIERS492211385000€4185€
2021-09-2213RUE CHARLES GRAVIER237169140000€3784€
2021-09-2213RUE CHARLES GRAVIER237169140000€3784€
2022-11-1869RUE DE LA BOURIE ROUGE61375281230000€8978€
2022-11-1869RUE DE LA BOURIE ROUGE61375281230000€8978€
2021-11-2573RUE DE LA BOURIE ROUGE6100105200000€2000€
2021-11-2573RUE DE LA BOURIE ROUGE6100105200000€2000€
2020-07-1623RUE EMILE ZOLA454171100000€1852€
2020-07-1623RUE EMILE ZOLA454171100000€1852€
2023-05-2332VEN DU PONCEAU364225215000€3359€
2023-05-2332VEN DU PONCEAU364225215000€3359€
2020-10-282RUE CHARLES GRAVIER365329154000€2369€
2020-10-282RUE CHARLES GRAVIER365329154000€2369€
2021-10-2821VEN DU PONCEAU364677355000€5547€
2021-10-2821VEN DU PONCEAU364677355000€5547€
2021-12-1627RUE EMILE ZOLA374165130000€1757€
2021-12-1627RUE EMILE ZOLA374165130000€1757€
2023-01-277RUE DE PATAY9199250625000€3141€
2023-01-277RUE DE PATAY9199250625000€3141€
2022-02-2586RUE DES MURLINS5128424325000€2539€
2022-02-2586RUE DES MURLINS5128424325000€2539€
2021-06-0463RUE DES MURLINS7200339510000€2550€
2021-06-0463RUE DES MURLINS7200339510000€2550€
2023-07-2751RUE DES MURLINS7168696772600€4599€
2023-07-2751RUE DES MURLINS7168696772600€4599€
2024-06-2820RUE DES MURLINS7250706970000€3880€
2024-06-2820RUE DES MURLINS7250706970000€3880€
2023-09-192IMP A GAULT8157426330000€2102€
2023-09-192IMP A GAULT8157426330000€2102€
2023-11-097RUE DE LA PAIX566112292000€4424€
2023-11-097RUE DE LA PAIX566112292000€4424€
2020-09-1812RUE DU PARC582145385000€4695€
2020-09-1812RUE DU PARC582145385000€4695€
2020-06-268RUE DES DEUX PONTS487168153000€1759€
2020-06-268RUE DES DEUX PONTS487168153000€1759€
2023-03-2933RUE DES MURLINS122522441004200€3985€
2023-03-2933RUE DES MURLINS122522441004200€3985€
2020-11-0226RUE DU PARC6109234274000€2514€
2020-11-0226RUE DU PARC6109234274000€2514€
2023-08-3126RUE DU PARC6165234636398€3857€
2023-08-3126RUE DU PARC6165234636398€3857€
2022-11-1022RUE DU PARC260217240000€4000€
2022-11-1022RUE DU PARC260217240000€4000€
2023-09-0822RUE DU PARC260217275000€4583€
2023-09-0822RUE DU PARC260217275000€4583€
2020-11-0495RUE DE LA BOURIE ROUGE714016061000€436€
2020-11-0495RUE DE LA BOURIE ROUGE714016061000€436€
2021-05-1210RUE DE LA PAIX39796130000€1340€
2021-05-1210RUE DE LA PAIX39796130000€1340€
2021-01-11157BD DE CHATEAUDUN497155270600€2790€
2021-01-11157BD DE CHATEAUDUN497155270600€2790€
2023-12-15118BD DE CHATEAUDUN6151236597000€3954€
2023-12-15118BD DE CHATEAUDUN6151236597000€3954€
2021-11-2415RUE DU PARC365136357000€5492€
2021-11-2415RUE DU PARC365136357000€5492€
2021-08-1815RUE DU PARC6141234695000€4929€
2021-08-1815RUE DU PARC6141234695000€4929€
2020-12-0334RUE DU PARC8246449642000€2610€
2020-12-0334RUE DU PARC8246449642000€2610€
2021-06-228RUE SERENNE8192265589000€3068€
2021-06-228RUE SERENNE8192265589000€3068€
2020-09-258FG BANNIER6192891890000€4635€
2020-09-258FG BANNIER6192891890000€4635€
2023-10-2548VEN DU PONCEAU3600155000€2583€
2023-10-2548VEN DU PONCEAU3600155000€2583€
2021-06-2899RUE DE LA BOURIE ROUGE485456260000€3059€
2021-06-2899RUE DE LA BOURIE ROUGE485456260000€3059€
2024-02-162VEN DU MOULIN379183165000€2089€
2024-02-162VEN DU MOULIN379183165000€2089€
2022-10-1058RUE DU PARC23233145000€4531€
2022-10-1058RUE DU PARC23233145000€4531€
2023-12-2978RUE DE LA BOURIE ROUGE61381170250000€1812€
2023-12-2978RUE DE LA BOURIE ROUGE61381170250000€1812€
2022-07-1895RUE DES MURLINS8186650681300€3663€
2022-07-1895RUE DES MURLINS8186650681300€3663€
2022-10-17108BD DE CHATEAUDUN47895321400€4121€
2022-10-17108BD DE CHATEAUDUN47895321400€4121€
2021-07-025VEN DU MOULIN245138105000€2333€
2021-07-025VEN DU MOULIN245138105000€2333€
2023-06-21143BD DE CHATEAUDUN580220350200€4378€
2023-06-21143BD DE CHATEAUDUN580220350200€4378€
2021-06-197RUE SERENNE7180164552050€3067€
2021-06-197RUE SERENNE7180164552050€3067€
2023-05-2524RUE DES DEUX PONTS581110302000€3728€
2023-05-2524RUE DES DEUX PONTS581110302000€3728€
2021-11-193VEN DU MOULIN340256294340€7359€
2021-11-193VEN DU MOULIN340256294340€7359€
2020-07-219AV DE PARIS5870150000€1724€
2020-07-219AV DE PARIS5870150000€1724€
2023-01-2043RUE DU PARC232110230000€7188€
2023-01-2043RUE DU PARC232110230000€7188€
2022-07-26103RUE DE LA BOURIE ROUGE375529200000€2667€
2022-07-26103RUE DE LA BOURIE ROUGE375529200000€2667€
2024-05-1513RUE SERENNE8266227610000€2293€
2024-05-1513RUE SERENNE8266227610000€2293€
2020-08-2883RUE DE COULMIERS8201216668550€3326€
2020-08-2883RUE DE COULMIERS8201216668550€3326€
2023-07-1372RUE DU PARC511315450000€442€
2023-07-1372RUE DU PARC511315450000€442€
2022-06-0772RUE DU PARC5113154200000€1770€
2022-06-0772RUE DU PARC5113154200000€1770€
2021-04-0181RUE DE COULMIERS5108165367000€3398€
2021-04-0181RUE DE COULMIERS5108165367000€3398€
2021-07-23100BD DE CHATEAUDUN6155414460000€2968€
2021-07-23100BD DE CHATEAUDUN6155414460000€2968€
2020-07-3034RUE DES DEUX PONTS685123260000€3059€
2020-07-3034RUE DES DEUX PONTS685123260000€3059€
2023-05-17111RUE DES MURLINS465336180000€2769€
2023-05-17111RUE DES MURLINS465336180000€2769€
2021-07-15107RUE DE LA BOURIE ROUGE354480180000€3333€
2021-07-15107RUE DE LA BOURIE ROUGE354480180000€3333€
2021-04-301RUE DE JARGEAU6136165270000€1985€
2021-04-301RUE DE JARGEAU6136165270000€1985€
2023-09-0857RUE DU PARC370113130000€1857€
2023-09-0857RUE DU PARC370113130000€1857€
2021-10-1157RUE DU PARC4108138270000€2500€
2021-10-1157RUE DU PARC4108138270000€2500€
2020-09-09135BD DE CHATEAUDUN7154268425700€2764€
2020-09-09135BD DE CHATEAUDUN7154268425700€2764€
2022-05-0325RUE SERENNE413293507825€3847€
2022-05-0325RUE SERENNE413293507825€3847€
2021-05-0751RUE DU PARC3650202000€3108€
2021-05-0751RUE DU PARC3650202000€3108€
2021-05-2019RUE A GAULT360405169000€2817€
2021-05-2019RUE A GAULT360405169000€2817€
2020-07-049RUE DU MAL LECLERC5100601304000€3040€
2020-07-049RUE DU MAL LECLERC5100601304000€3040€
2021-08-1017PAS DE BEAUCE481225234000€2889€
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2023-06-0925RUE SERENNE6214420262500€1227€
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2022-06-2812RUE DE CHATEAUDUN7139243435000€3129€
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2020-05-2527RUE SERENNE5110106367500€3341€
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2023-05-2463RUE DU PARC6136625556350€4091€
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2021-06-151RUE DES MURLINS258157124000€2138€
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2020-11-281PAS DU COULON478210195176€2502€
2020-11-281PAS DU COULON478210195176€2502€
2023-08-181PAS DU COULON478210257830€3306€
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2020-06-10131BD DE CHATEAUDUN6118235300000€2542€
2020-06-10131BD DE CHATEAUDUN6118235300000€2542€
2021-04-154RUE DU GEN SARRAIL675401470800€6277€
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2022-12-2111RUE DES VILLAS494103334460€3558€
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2021-04-1211CLOS DE LA VINAIGRERIE5120141285000€2375€
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2021-09-1032BD LAMARTINE71620437000€2698€
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2022-10-136RUE DU GEN SARRAIL5166254360000€2169€
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2021-12-1712RUE CHANZY81764261085000€6165€
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2021-08-165CLOS DES VAUPULENTS465820210000€3231€
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2022-08-1063RUE DE PATAY497122456500€4706€
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2020-11-0530RUE EUGENE VIGNAT589397295600€3321€
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2021-03-3163RUE DE COULMIERS7126203500000€3968€
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2020-11-05123BD DE CHATEAUDUN6105192370000€3524€
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2021-04-0738RUE CHANZY585125351000€4129€
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2023-08-2914RUE CHANZY6142144750310€5284€
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2022-06-2440RUE CHANZY5127119430000€3386€
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2022-07-27186FG BANNIER5143177212500€1486€
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2022-03-035RUE DU GEN SARRAIL6100586347000€3470€
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2021-10-147PAS DU COULON5117665314450€2688€
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2021-08-3016CITE ST JOSEPH360119198000€3300€
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2020-07-1020RUE DE LA CLAYE9230483635000€2761€
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2023-02-177IMP GAUCOURT460207170200€2837€
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2022-12-1516RUE DU 131EME REGIMENT INFANTE6114196303841€2665€
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2022-04-1319RUE DE CHATEAUDUN5150159523850€3492€
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2020-03-161CLOS DE LA VINAIGRERIE4100180191000€1910€
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2021-07-08124RUE DU PARC38075327350€4092€
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2020-06-1921RUE DE CHATEAUDUN394143180050€1915€
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2023-08-1036BD LAMARTINE7153800100000€654€
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2023-03-31116RUE DU PARC6154368480000€3117€
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2021-07-0928RUE DE CHATEAUDUN8128138410000€3203€
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2021-06-2923RUE CHANZY7172147415600€2416€
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2021-10-07120RUE DU PARC683108344600€4152€
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2023-06-2918RUE DU CDT ARAGO104507841460600€3246€
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2020-12-1649RUE DE JOIE492563230000€2500€
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2021-01-2130RUE DE CHATEAUDUN568166318720€4687€
2021-01-2130RUE DE CHATEAUDUN568166318720€4687€
2021-12-1726RUE DU 131EME REGIMENT INFANTE48882198500€2256€
2021-12-1726RUE DU 131EME REGIMENT INFANTE48882198500€2256€
2021-06-03115BD DE CHATEAUDUN586233210000€2442€
2021-06-03115BD DE CHATEAUDUN586233210000€2442€
2023-06-02115BD DE CHATEAUDUN586233233500€2715€
2023-06-02115BD DE CHATEAUDUN586233233500€2715€
2020-07-2934RUE DE JOIE254134120000€2222€
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2022-07-1148BD LAMARTINE491652240000€2637€
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2021-06-2477RUE DU PARC24238950000€1190€
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2021-07-0912CLOS DE LA VINAIGRERIE49554242626€2554€
2021-07-0912CLOS DE LA VINAIGRERIE49554242626€2554€
2023-12-2220RUE DE GAUCOURT396103370100€3855€
2023-12-2220RUE DE GAUCOURT396103370100€3855€
2024-04-0826RUE DE JOIE474444300000€4054€
2024-04-0826RUE DE JOIE474444300000€4054€
2020-10-1630RUE DU 131EME REGIMENT INFANTE59363189000€2032€
2020-10-1630RUE DU 131EME REGIMENT INFANTE59363189000€2032€
2022-12-2038BD LAMARTINE5121389414000€3421€
2022-12-2038BD LAMARTINE5121389414000€3421€
2020-09-04115BD DE CHATEAUDUN8152372483450€3181€
2020-09-04115BD DE CHATEAUDUN8152372483450€3181€
2023-09-2071RUE DE PATAY8183196471000€2574€
2023-09-2071RUE DE PATAY8183196471000€2574€